车库的契税怎么算
车库的契税通常按照房价的3%缴纳。
以下是一些关于车库契税的具体信息：
独立产权车库：如果车库拥有独立产权，并且需要与住房分别交纳契税，通常按照房价的3%来缴纳契税。
首次购房契税：对于首次购买住房，根据房屋面积的不同，征收的契税比例也不同。例如，90平方米及以下的住房征收1%的契税，90平方米至144平方米的住房征收1.5%的契税。但对于非首次购房或超过144平方米的住房，以及非普通住房，通常按照3%的比例缴纳契税。
在实际操作中，根据纳税人是否能够提供合法有效的凭证，契税的征收方式可能会有所不同，分为核定征收和计算征收两种方式。如果是一手性质的车库，可能还需要缴纳印花税；如果是二手性质的车库，涉及的税种可能更多，包括增值税及附加、土地增值税、个人所得税等。
